Interim Construction Financing

假设一个人有一个住宅物业，他打算出售. 该房产处于抵押状态，成交成本将在2万美元左右. 现在，它的价值为120万美元，待付余额为30万美元.

个人计划购买一个新的住宅物业，金额为2美元,200,000, wherein it can procure up to $1,000,000. 个人必须支付的剩余金额, which is $3,200,000, 是否可以通过过桥资金，让个人购买新房产.

临时建设贷款是为支援公寓建设而提供的有担保的短期贷款, homes, complexes, office buildings, shopping centers, and other durable permanent structures. 它通常只持续到建筑完工.

在施工期间，人们必须支付利息. 只有在建筑完工后，才需要开始偿还贷款. Further, because of the higher risk involved, 建设贷款的利率通常高于传统的抵押贷款. IRC Capital Residential Ltd. 提供10万至60万美元不等的贷款，贷款期限为9至12个月.

作为美国最大的州之一，德克萨斯州的建筑业十分繁荣. Needless to say, 建筑贷款有多种选择，用于建造新房或装修.

In Texas, 建设贷款通常涉及贷款人，随着建设项目的进展，贷款人分期向借款人提供必要的资金. Further, 在德克萨斯州，建筑贷款的利率往往低于其他类型的贷款, such as home equity loans.

德克萨斯州建筑贷款的主要优势之一是，它们可以用来为购买房产和与该房产相关的建筑成本提供资金.

有一些国家建设贷款机构在全国范围内提供建设贷款，要求支付5%的首付.

借款人可以用土地的权益来代替首付. There is a 12-month seasoning essentiality; if the borrower owns the land for over 12 months, 他可以使用物业的评估价值来满足5%的首付款要求.

如果借款人不符合要求, 采用低于收购成本或评估值的价值.

德克萨斯州的建筑贷款将涉及贷款人以一系列分期付款的方式向借款人提供资金.

借款人必须提供有关项目的详细计划和规格, estimated budget, 以及完成项目的时间表. 在德克萨斯州，建筑贷款可用于住宅和商业用途. 它们可以是短期的，也可以是长期的，可以是固定利率的，也可以是可变利率的，这取决于市场.

有关德州建筑贷款的进一步查询, 您可以拨打(210)828-9261与我们联系.